隨著智慧園區的發展建設，它以信息技術為手段、智慧應用為支撐，全面整合園區的資源，建立智能化、精細化、信息化管理服務，仍有諸多園區未得到智能化管理，如建設中存在的側重建設和而輕信息化管理，忽視“技術”與“人”的互動、“信息化”與“有機整體”的協調，導致“信息煙囪”、“數據孤島”，重技術輕應用、重投入輕實效，公共數據難以互聯互通，用戶感知度較差等問題。因此，在智慧園區的運營過程中，所面臨的痛點是越來越多。

1.輕運營管理，工作效率低下

眾多園區在建設發展過程中只注重招商引資項目和園區基礎配套設施建設，卻沒有考慮到園區產業的運營管理，忽視了產業運營的服務，導致多數園區發展面臨低效困境，沒有一套完整的智能化管理手段，無法從簡單而繁雜事務中解脫出來。這正是，眾多園區運營管理過程中面臨的一大挑戰。

2.管理過度分散，運營成本高 

傳統的園區運營中，園區管理和入駐園區的企業從無交互，缺乏統一智能管理系統。對園區企業的數據采集呈現信息孤島狀態，信息難以掌握。如信息數據采集難，能耗難把控，運營成本高，環保，消防數據監測難。

3.缺乏高效管理技術，運營周期較長

由于對園區產業沒有整體的運營規劃及智慧監測，多數園區仍以傳統的方式進行管理，如今，傳統管理模式效果降低，成本卻不斷上升，由于管理方式落后，各類費用、大量數據整理、反饋信息滯后，無法自動結算，費時費力，導致園區管理周期長。還容易造成對園區運行監測的誤判，因此需要一套完整的智慧園區管理系統為園區提供可行的運營模式。

那么，如何解決當前智慧園區運營的困境，我們認為可以從以下幾點出發：

1.建立標準化管理體系，運營管理更輕松

搭建一套園區資產管理體系。智慧園區是以物聯網、人工智能技術、互聯網、云計算、智能硬件為核心技術基礎上的智能化管理和運營方式，更加注重將智能硬件和智能軟件技術融入到園區的日常管理中，以便全面感知、隨需應變；以及更加注重運營過程中的靈活性、可視性和互動性，通過將各方面優勢資源加以整合，以信息化、智慧化的方式助力園區的可持續發展。

2.集中式管理，實現園區降本增效 

通過咪家園建立統一的資產智能管理平臺，為園區提供智慧能耗、安防監控、智能水電、智能門禁、智能煙感等實現對整個園區的信息數據系統聯動等，從而打破傳統的信息孤島。

3.高效管理工具，更優的服務體驗

采用智慧高效的管理工具，隨時隨地全方位了解園區內“人、物、設備”的一體化系統管理，包括用戶管理、能耗管理、智能監測、資金管理及各類報表等，并建立線上用戶反饋機制，及時解決問題，提升用戶體驗，讓各部門溝通更順暢，提高工作效率。