??行業(yè)背景

??隨著信息時(shí)代的到來(lái)，企業(yè)的生存和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境發(fā)生了根本性的變化。對(duì)于企業(yè)而言，信息化無(wú)論是作為戰(zhàn)略手段還是戰(zhàn)術(shù)手段，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中發(fā)揮著舉足輕重的作用。互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展為企業(yè)帶來(lái)了極大便利，企業(yè)的運(yùn)行將更多依賴信息系統(tǒng)的支持，信息系統(tǒng)成為確保企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、運(yùn)行效率的重要手段，甚至成為企業(yè)盈利的直接手段。因?yàn)閭鹘y(tǒng)的辦公方式效率低，工作強(qiáng)度大。人們需耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力去手工處理那些繁雜、重復(fù)的工作，而手工處理的延時(shí)和差錯(cuò)，正是現(xiàn)代化管理中應(yīng)該去除的弊端。

??長(zhǎng)期以來(lái)，舊有住宅納入到物業(yè)管理之中的很少，就是新建的住宅小區(qū)盡管實(shí)行了物業(yè)管理，但投入的管理力量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，所以有很多小區(qū)的物業(yè)管理工作只停留在看看門、掃掃地、補(bǔ)補(bǔ)漏、收收垃圾等很淺的層次上。又由于物業(yè)管理企業(yè)的啟動(dòng)基金不足，多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)不善等，導(dǎo)致招不到專業(yè)水平高的工作人員，再加上管理手段落后，所以就很難提高物業(yè)管理企業(yè)的效益。小區(qū)管理在手工操作時(shí)代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財(cái)力，極大的浪費(fèi)了小區(qū)物業(yè)的資源。而這些項(xiàng)目在過(guò)去手工操作時(shí)代，需要手工記錄這些事情，不但麻煩瑣碎，還經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤，給廣大業(yè)主帶來(lái)很不便。

??物業(yè)管理行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)重要組成部分，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受了物業(yè)管理這一管理模式。良好的物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤(pán)銷售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)公司的重要考慮因素。伴隨著10多年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，我們發(fā)現(xiàn)很多房屋的設(shè)施設(shè)備壽命一般都小于房屋本體結(jié)構(gòu)的壽命，并引發(fā)出了一系列的問(wèn)題。出現(xiàn)了一系列的情況：大量的電梯需要更換，保養(yǎng)不好的要出人命;大量的水管開(kāi)始滲漏，有的根本找不到漏點(diǎn);大量的立面開(kāi)始脫落，砸到車或者是砸死人。大量的電表、水表要抄數(shù)據(jù)，有的業(yè)主沒(méi)住了，電費(fèi)沒(méi)繳，找不到人;大量的門鎖質(zhì)量堪憂，各種危害人民群眾的事情時(shí)有發(fā)生。

??咪家園--智能電表智能管理系統(tǒng)解決方案

??1、房產(chǎn)信息管理

??記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息。主要模塊：項(xiàng)目(小區(qū)、寫(xiě)字樓、別墅等)基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊。

??2、客戶信息管理

??實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主購(gòu)房、出租、退房的全過(guò)程管理，可以隨時(shí)查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及住戶的溝通和管理。包括業(yè)主信息管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報(bào)修欠費(fèi)歷史等信息。

??3、租賃管理

??提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用，能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進(jìn)行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進(jìn)行分類匯總、統(tǒng)計(jì)，還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進(jìn)行查詢、匯總，預(yù)先對(duì)未來(lái)時(shí)間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準(zhǔn)備，使租賃工作預(yù)見(jiàn)性強(qiáng)。包括合同管理、調(diào)租、退租等;到期提醒設(shè)定：可設(shè)置在合同到期日多少天前自動(dòng)提醒，在界面上相應(yīng)的租戶以不同顏色顯示。

??4、租賃合同管理

??對(duì)租賃合同進(jìn)行管理，合同的中止、續(xù)簽、延期、作廢、變更等進(jìn)行管理，可以進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢統(tǒng)計(jì)。

??5、告別鑰匙管理

??無(wú)鑰匙 遠(yuǎn)程管理 實(shí)時(shí)監(jiān)控 藍(lán)牙開(kāi)門

??6、遠(yuǎn)程抄表每月爬樓抄表，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，還容易抄錯(cuò)?

??智能水電表，遠(yuǎn)程一鍵讀取數(shù)值，自動(dòng)計(jì)算房間費(fèi)用。

??運(yùn)用咪家園智能管理系統(tǒng)后，可以自動(dòng)斷水?dāng)嚯妰鼋Y(jié)開(kāi)門權(quán)限，水電可以預(yù)充值，欠費(fèi)自動(dòng)拉閘斷電，手機(jī)還可以在線充值繳費(fèi)，報(bào)表自動(dòng)生成賬單，自動(dòng)計(jì)算生成，智能按期推送，系統(tǒng)自動(dòng)抄表，智能計(jì)算精確扣費(fèi)，把準(zhǔn)確的扣費(fèi)信息發(fā)給業(yè)主，系統(tǒng)提供風(fēng)控?cái)?shù)據(jù)，更易獲得多方支持。

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       咪家園優(yōu)勢(shì)

??簡(jiǎn)單 · 專業(yè) · 安全

??數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)云備份，關(guān)鍵數(shù)據(jù)多重加密

??信息化管理+智能硬件提升管房效率

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